Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ehemaligen Fuggersiedlung zwischen Bodolz und Wasserburg und ersetzt ein altes Gebäude von ca. 1850. Es besteht aus einem klassischen Gebäude mit Satteldach und einer Doppelgarage, ebenfalls mit Satteldach. Die beiden Wohnungen verteilen sich auf die beiden Ebenen und sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Sowohl die Fensteraufteilung und -ausführung mit Klappläden wurden traditionell, aber in modernem Stil gehalten, damit sich der Neubau im Bestand einfügt.

Erschlossen wird das Hauptgebäude zwischen Garage und Haus, wodurch ein Vordach ausgebildet wird. Die Holzverschalung des oberen Geschosses gibt dem Haus eine natürliche Gliederung und durch die farbliche Absetzung kann ein schöner Akzent gesetzt werden.

Die beiden Wohnungen sind modern geschnitten, mit großzügigen Bädern und Küchen. Unten gibt es eine große Terrasse mit Garten und oben einen Balkon auf die gesamte Hausbreite.

Zur vielbefahrenen Straße wurden nur kleine Öffnungen und lärmunempfindliche Räume angelegt, damit ein angenehmes Wohnklima geschaffen werden kann.

Projekt: ZFH Wasserburg

Typ: Zweifamilienhaus

Bauort: 88142 Wasserburg

Baujahr: 2022/23

Status: fertiggestellt

Größe: 351 m² BGF

Design: bau-werk-stadt