Seniorenwohn-
gemeinschaft Lindau
Auf einem ehemaligen Gewerbegrundstück in unmittelbarer Nähe zum Seniorenwohnheim Reutin sind 15 barrierefreie, altengerechte Wohnungen entstanden. Ziel der Planung war die unmittelbare Nähe zum Seniorenwohnheim und deren Einrichtungen als Ergänzung zum Neubau zu nutzen. Dazu mussten im Vorfeld die baurechtlichen Belange geschaffen und der bestehende Bebauungsplan geändert werden. Ursprünglich war für beide Objekte eine eigene Zufahrt geplant. In intensiven Gesprächen mit dem Träger des Seniorenwohnheims konnte eine Lösung geschaffen werden, die es ermöglichte, eine gemeinsame Zufahrt zu realisieren. Auf Grund des geringeren Fläschenverbrauchs konnten alle Stellplätze des Neubaus oberirdisch geplant werden. Auf eine teure Tiefgarage konnte verzichtet werden was sich letztlich den Nutzern preislich entgegen kam.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass alle Wohnungen über eine Aufzugsanlage erreicht werden. Die Laubengangerschließung ist zur Erschließungsstraße ausgerichtet und alle Wohnungen sind nach Westen zum Grünen hin, mit vorgelagerten Balkonen und Terrassen orientiert. Es wurden mehrere Wohnungsgrößen entwickelt, um eine möglichst flexible Nutzungsmöglichkeit anbieten zu können. Im Dachgeschoss ist eine gemeinsam nutzbare Wohnung eingeplant. Diese Wohnung kann von allen Nutzern im Gebäude für treffen, gemeinsame Unternehmungen und zu gemeinsamen Feiern genutzt werden.
Das Gebäude ist als Massivbau und in Ost-Westausrichtung hergestellt. Das Pultdach ist begrünt. Die einzelnen Bauteile wie Laubengang, Kopfbau am Bach, Erdgeschosssockel und Dachgeschoss sind unterschiedlich in Farbe und Material gegliedert um eine Kleinstruktur des Gesamtbaukörpers zu erreichen. Dadurch wird die Masse des viergeschossigen Baukörpers differenziert und minimiert. Die Wohnungen sind barrierefrei, offen und hell ausgestattet. Alle Wohnungen sind an eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage angeschlossen.
Alle Einrichtungen des Seniorenwohnheims können von den Nutzern mitbenützt werden. Von medizinischen Einrichtungen bis zur Versorgung können wahlweise einzelne Leistungen in Anspruch genommen werden. Ziel ist es, das selbstständige Wohnen in den eigenen vier Wänden so lange als möglich zu gewährleisten.
Projekt: Seniorenwohnungen mit Gemeinschaftsräumen
Typ: Gesundheitswesen
Bauort: 88131 Lindau
Baujahr: 2010
Status: fertiggestellt
Größe: 1.400 m² BGF
Design: bau-werk-stadt
Veröffentlichung: Aufwind Wohn- und Lebensgemeinschaften am Bodensee e.V.