Haus Mitten
Haus Mitten steht als ortsbildprägender Solitärbau im Zentrum der Gemeinde Wasserburg in äußerst prominenter Lage. Das Gebäude wurde 1804 erbaut. Instandhaltungsarbeiten waren seit Jahren nicht mehr durchgeführt worden und hatten bereits zu schweren Schäden der Bausubstanz geführt.
Ziel unserer Sanierungskonzeption war es, trotz umfangreicher Modernisierungen im Innenbereich die ursprüngliche Fassadengliederung zu erhalten und Gestaltungselemente an Dach und Fassade nach historischen Vorbildern wiederherzustellen.
Die notwendige Aufstockung und der Treppenhausanbau im Norden sollten dabei dem ursprünglichen Charakter des Gebäudes angeglichen werden.
Angesichts der Substanzanalysen wurde ein Rückbau bis auf die alten noch intakten Unfassungswände geplant und realisiert. Im Gewölbekeller waren umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig. Die maroden Holzbalkendecken wurden durch Stahlbeton-decken ersetzt, welche im Hinblick auf Schallschutz, Brandschutz und Freiheit der Grundrissgestaltung den heutigen Anforderungen mühelos gerecht werden.
Gestaltungselemente des Dachs, wie Wetterfahnen und Dachreiter wurden restauriert und wieder eingebaut. Die neuen Fenster erhielten wieder eine Sprossenteilung.
Alle Fenstersimse und Fenstereinfassungen wurden aus scharierten Sandstein gefertigt. Die Farbgebung ist eher zurückhaltend gestaltet, um das ohnehin durch seine Lage auffällige Gebäude nicht übermäßig in den Vordergrund zu rücken.
Am 21.12.1997 konnte das Gebäude nach zehnmonatiger Bauzeit an seine neuen Besitzer übergeben werden.
Projekt: Sanierung und Erweiterung von einem Wohn- und Geschäftshaus
Typ: Sanierung
Bauort: 88142 Wasserburg
Baujahr: 1997
Status: fertiggestellt
Größe: 480 m² BGF
Design: bau-werk-stadt